改造后的三紡小區環境優美。

本報記者 陳強 攝

    改造后的原市歌舞團宿舍，小院內安裝了新的健身器材。

本報記者 陳強 攝

原地委宿舍小區老年活動中心正在改造中。

本報記者 陳強 攝

本報訊 （楊飛華、記者余志華）近日，記者從市住建局舊改辦了解到，2020年我市將改造161個老舊小區，共涉及青云街辦、荊公路街辦、文昌街辦、城西街辦、西大街街辦和六水橋街辦等六個片區，住戶9581戶，423棟樓。

據悉，2020年我市老舊小區改造的具體范圍為：青云街辦涉及40個小區、住戶2978戶、144棟；荊公路街辦涉及42個小區、2410戶、92棟；文昌街辦涉及12個小區、576戶、24棟；城西街辦玉茗花園小區，其中涉及526戶、15棟；西大街街辦涉及40個小區、1920戶、88棟；六水橋街辦涉及26個小區、1171戶、60棟。老舊小區改造主要為小區面貌改觀、房屋功能改善、基礎設施改造及居住環境改優四個方面。改造將通過對亂搭亂建的拆除，屋面防水改造、平改坡、外墻立面改造翻新，道路及綠化翻新，地下綜合管網改造，新建停車位，健身器材設置等措施，改善小區的環境面貌，提高小區居民居住質量。

今年老舊小區改造增加了小區外配套設施的改造。一是配套基礎設施，包括與小區直接相關的水電氣路信、垃圾中轉站等設施的改造提升。二是公共服務設施，包括新建或改造小區周邊的衛生服務站、社區綜合服務站，以及養老、托育、停車場、助餐、便民市場等設施。

老舊小區改造是我市城市品質與功能提升三年行動方案（2019—2021）包含的項目之一。老舊小區是指城市、縣城（城關鎮）建成于2000年以前、公共設施落后影響居民基本生活、居民改造意愿強烈的住宅小區。已納入城鎮棚改計劃、擬通過拆除新建（改建、擴建、翻建）實施改造的棚戶區（居民住宅），以及居民自建房為主的區域和城中村等，不屬于老舊小區范疇。2019年，我市已對市中心城區三紡小區、后湖田小區、市糧食局宿舍小區、輕紡城市場小區等12個老舊小區進行了改造。改造后的小區不僅外觀上“潔凈美”了，而且通過雨污分流、增設燃氣管道、屋頂加建隔熱設施、拆違等功能性改善措施的實施，極大提升了老舊小區的宜居屬性。